ピュアドーム博多レビュー

  • 福岡県福岡市博多区美野島三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩19分

  • 1992年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
770万円
46.6万円/㎡
相場
652万円
39.4万円/㎡
471
591
712
832
AI査定結果
推定相場価格
652万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
591万円〜712万円
35.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ピュアドーム博多レビュー
770万円（46.6万円/㎡）/ 10階 / 16.53㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/19770万円46.6万円10階 16.53㎡ 1K-
2024/11/22370万円22.4万円12階 16.53㎡ 1R東
2023/12/04340万円23.7万円9階 14.34㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ピュアドーム博多レビュー
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅19分 770万円46.6万円16.53㎡1K10階 / 14階建 -1992年38戸SRC
2025/10/07ダイナコート県庁前
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 650万円37.0万円17.55㎡1K12階 / 13階建 -1990年85戸SRC
2024/01/29フォルム・ビストゥール博多
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅4分 690万円41.6万円16.57㎡1K10階 / 12階建 -1996年45戸SRC
2024/07/11ピュアドームベイス博多
福岡市博多区御供所町
祇園駅4分 780万円42.6万円18.29㎡1K10階 / 13階建 南西1996年83戸SRC
2024/06/08ダイナコートグランデュール博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 960万円49.4万円19.44㎡1R5階 / 10階建 東1990年54戸SRC
2023/11/20エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅7分 1,033万円52.0万円19.88㎡1K5階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2025/07/13朝日プラザ博多III
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 630万円37.5万円16.8㎡1R9階 / 12階建 北西1990年75戸SRC
2025/07/02パンルネックス・クリスタル博多III
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅14分 740万円36.9万円20.07㎡1R4階 / 7階建 南1994年35戸RC
2025/10/24エステートモア博多II
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 730万円37.1万円19.66㎡1K6階 / 8階建 -1992年31戸RC
2026/02/02ピュアドーム博多アソシア
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅17分 640万円39.2万円16.31㎡1K5階 / 9階建 南東1995年51戸RC
2026/04/04ダイナコート博多駅南
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅21分 530万円35.3万円15.01㎡1R1階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/10/17朝日プラザ博多II
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 777万円45.9万円16.92㎡1R6階 / 6階建 南1988年55戸RC
2026/03/30ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 950万円47.5万円20.01㎡2LDK3階 / 10階建 -1992年53戸SRC
2026/01/17エステート・モアサザンステーション
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 790万円38.5万円20.52㎡1K6階 / 11階建 南西1991年61戸SRC
2026/04/27ライベストコート美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 701万円38.6万円18.16㎡1K7階 / 9階建 北東1989年41戸SRC
2023/08/26ピュアドーム博多エクセーヌ
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 810万円41.1万円19.69㎡1K11階 / 11階建 -1997年30戸SRC
2026/05/14ダイナコートエスタディオ山王公園
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 1,060万円52.7万円20.11㎡1K3階 / 13階建 南東1996年84戸SRC
2026/04/15ラフォーレ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 780万円38.6万円20.21㎡1K3階 / 9階建 南西1995年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、福岡市博多区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して72.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
福岡市博多区
27.0万円/㎡
前年比-20.0%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピュアドーム博多レビュー
所在地福岡県福岡市博多区美野島三丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩19分
築年月1992年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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